1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.4%
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ジュネシオン小名木
東京都江東区大島一丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩9分
1979年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
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6階 / 63㎡の場合
相場
5,218万円
82.8万円/㎡
3,180
4,538
5,897
7,255
AI査定結果
推定相場価格
5,218万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,538万円〜5,897万円
72.0万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ジュネシオン小名木
5,680万円（90.2万円/㎡）/ 6階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 5,680万円 | 90.2万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 4,280万円 | 67.9万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 63.2万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,080万円 | 64.8万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,290万円 | 61.7万円 | 11階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,280万円 | 67.9万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,180万円 | 66.3万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | ジュネシオン小名木 江東区大島一丁目 | 住吉駅9分 | 5,680万円 | 90.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2024/01/10 | コ一プ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,280万円 | 87.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/07/30 | マンションニュー清澄 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 5,480万円 | 96.8万円 | 56.6㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 161戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 4,080万円 | 84.4万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2025/11/18 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,480万円 | 90.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/28 | シャンボール門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,480万円 | 98.5万円 | 55.65㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/10 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 5,980万円 | 99.5万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 5,490万円 | 90.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 5,980万円 | 95.8万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江東区では12.4%上昇しています。
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